L’Ajuntament mou fitxa davant l’augment de projectes turístics i la pressió sobre l’habitatge.
El Prat de Llobregat frena temporalment l’expansió de nous hotels i allotjaments turístics. L’Ajuntament ha aprovat suspendre durant un any la tramitació de determinats plans urbanístics i llicències vinculades a aquests usos, segons ha avançat Metrópoli Barcelona.
La decisió arriba davant l’increment de sol·licituds i la preocupació perquè habitatges, edificis i solars destinats a ús residencial acabin transformant-se en allotjaments temporals o turístics.
Sis nous hotels sobre la taula
Actualment, el consistori té en tramitació sis expedients per obrir nous hotels al municipi.
Quatre corresponen a la zona del centre i dos més a l’àmbit industrial de Cal Saio.
Si tots aquests projectes acabessin prosperant, juntament amb les tres llicències tramitades entre 2018 i 2024, el nombre d’establiments hotelers del Prat podria augmentar aproximadament un 50%.
On s’aplicarà la suspensió?
La moratòria tindrà una durada d’un any i afecta principalment el sòl urbà del centre del Prat i els àmbits de Cal Saio i l’avinguda Anselm Clavé.
No totes les zones del municipi queden incloses en la mesura. En queden fora diversos polígons industrials perifèrics i sectors de futur desenvolupament urbanístic.
La suspensió tampoc afectarà les sol·licituds de llicència presentades abans de la publicació oficial de l’acord.
Protegir els habitatges del Prat
El rerefons de la decisió és la crisi de l’habitatge. Els informes municipals alerten d’una transformació progressiva d’espais residencials cap a usos hotelers, turístics o d’allotjament temporal.
L’objectiu del consistori és preservar el sòl residencial perquè continuï destinat prioritàriament a habitatge habitual i permanent.
El Prat, a més, està considerat un municipi situat en una zona de mercat residencial tensionat.
L’“efecte Barcelona”, sota la lupa
Els informes municipals també apunten a un possible “efecte rebot” de Barcelona.
Les restriccions als allotjaments turístics i temporals implantades a Barcelona i altres municipis metropolitans poden haver contribuït a traslladar part d’aquesta pressió cap a municipis pròxims com el Prat.
Durant els pròxims dotze mesos, l’Ajuntament estudiarà amb més profunditat l’impacte d’aquests usos sobre l’habitatge, el sòl residencial i l’estructura urbana de la ciutat.
El resultat d’aquest estudi haurà de servir per decidir quina regulació s’aplica en el futur i evitar una concentració excessiva d’hotels i allotjaments temporals en determinades zones del Prat.
